Estimation théorique
Rue Athena,83160 La Valette du Var (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Athena,83160-La Valette du Var indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 522.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valette-du-Var (83144), comprenant 24054 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,50€, à 19,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 850€ et 1.906€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 522.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valette-du-Var (83144), comprenant 24054 habitants est de 12,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,50€, à 19,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 850€ et 1.906€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 92 | RUE ATHENA | 5 | 96 | 620 | 539880€ | 5624€ |
2020-06-26 | 106 | ALL ANDRE AMPERE | 5 | 153 | 1134 | 473400€ | 3094€ |
2022-04-22 | 86 | ALL ANDRE AMPERE | 3 | 85 | 0 | 365000€ | 4294€ |
2021-03-30 | 2 | LOT LES PETITS MAS | 5 | 90 | 353 | 335450€ | 3727€ |
2023-01-30 | 615 | RUE LIEUTENANT CHANCEL | 4 | 99 | 733 | 621420€ | 6277€ |
2023-06-02 | 176 | IMP DU BUCHET | 5 | 120 | 508 | 545600€ | 4547€ |
2019-08-05 | 9102 | CHE DU BUCHET | 5 | 93 | 553 | 360000€ | 3871€ |
2022-10-27 | 9101 | CHE DU BUCHET | 4 | 99 | 599 | 499000€ | 5040€ |
2022-09-06 | 52 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 96 | 486 | 335000€ | 3490€ |
2020-09-10 | 528 | RUE LIEUTENANT CHANCEL | 4 | 82 | 80 | 305000€ | 3720€ |
2020-05-20 | 94 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 73 | 224 | 306000€ | 4192€ |
2019-07-19 | 116 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 137 | 487 | 405800€ | 2962€ |
2022-08-26 | 39 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 88 | 171 | 295000€ | 3352€ |
2022-01-25 | 60 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 132 | 399 | 357000€ | 2705€ |
2020-10-07 | 100 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 57 | 175 | 220000€ | 3860€ |
2019-07-31 | 29 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 90 | 203 | 244000€ | 2711€ |
2023-06-26 | 29 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 90 | 203 | 370000€ | 4111€ |
2020-11-06 | 101 | ALL DE LA SARIETTE | 4 | 88 | 168 | 343250€ | 3901€ |
2023-03-13 | 102 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 77 | 231 | 367000€ | 4766€ |
2020-11-16 | 24 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 103 | 212 | 322000€ | 3126€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2021-03-16 | 213 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 117 | 0 | 210000€ | 1795€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 3 | 113 | 1000 | 540200€ | 4781€ |
2020-08-06 | 74 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 82 | 232 | 308000€ | 3756€ |
2022-03-22 | 461 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 120 | 1028 | 686630€ | 5722€ |
2019-12-12 | 76 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 6 | 104 | 193 | 328000€ | 3154€ |
2021-04-13 | 80 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 88 | 0 | 308000€ | 3500€ |
2021-07-02 | 557 | RUE PIERRE LE COFFIC | 4 | 111 | 1137 | 450000€ | 4054€ |
2019-07-31 | 17 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 60 | 168 | 236000€ | 3933€ |
2020-12-23 | 8 | ALL DE LA MENTHE | 6 | 138 | 227 | 318600€ | 2309€ |
2021-11-29 | 59 | IMP DE LA ROQUEBRUSSANNE | 8 | 214 | 1055 | 610000€ | 2850€ |
2022-04-20 | 3 | AV PIERRE LE COFFIC | 5 | 128 | 607 | 577960€ | 4515€ |
2019-09-09 | 137 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 92 | 236 | 250000€ | 2717€ |
2019-09-30 | 140 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 133 | 376 | 408500€ | 3071€ |
2021-07-19 | 582 | RUE PIERRE LE COFFIC | 5 | 142 | 869 | 482000€ | 3394€ |
2020-10-12 | 147 | ALL DE LA ROQUEBRUSSANNE | 4 | 157 | 371 | 907000€ | 5777€ |
2021-07-05 | 152 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 70 | 0 | 310511€ | 4436€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU LOT PROVENCE AMOR | 6 | 182 | 1020 | 650000€ | 3571€ |
2020-10-29 | 79 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 120 | 774 | 550000€ | 4583€ |
2019-07-16 | 163 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 80 | 0 | 319000€ | 3988€ |
2020-03-11 | 156 | ALL DU BASILIC | 3 | 73 | 236 | 230000€ | 3151€ |
2022-08-31 | 202 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 140 | 790 | 405000€ | 2893€ |
2019-07-10 | 159 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 5 | 110 | 497 | 358250€ | 3257€ |
2021-07-15 | 130 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 67 | 774 | 460730€ | 6877€ |
2020-11-30 | 163 | ALL DE L ARNICA | 4 | 110 | 320 | 393310€ | 3576€ |
2020-12-11 | 322 | RUE PAUL ELUARD | 11 | 480 | 3258 | 1980000€ | 4125€ |
2023-01-05 | 96 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 115 | 672 | 260000€ | 2261€ |
2022-02-21 | 120 | IMP MAURICE RAVEL | 6 | 101 | 844 | 533200€ | 5279€ |
2021-01-22 | 205 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 99 | 455 | 379000€ | 3828€ |
2020-12-15 | 294 | ALL DE L ARNICA | 4 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2020-05-07 | 209 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 40 | 503 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-15 | 262 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 75 | 544 | 430000€ | 5733€ |
2022-12-29 | 198 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 4 | 108 | 427 | 430000€ | 3981€ |
2020-04-30 | 100 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 82 | 767 | 390000€ | 4756€ |
2021-02-15 | 192 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 75 | 451 | 445000€ | 5933€ |
2019-10-25 | 165 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 58 | 318 | 295000€ | 5086€ |
2020-02-28 | 475 | AV LA COUPIANE | 4 | 74 | 770 | 450000€ | 6081€ |
2020-01-24 | 365 | AV DU DOCTEUR JEAN | 4 | 102 | 834 | 370000€ | 3627€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 120 | 831 | 419100€ | 3493€ |
2022-09-20 | 933 | CHE DES CRETES | 5 | 234 | 1589 | 928000€ | 3966€ |
2022-02-28 | 193 | LOT DU PARC STE CLAIRE | 3 | 76 | 285 | 385000€ | 5066€ |
2021-01-14 | 153 | IMP DE FORCALQUIER | 7 | 127 | 1107 | 579343€ | 4562€ |
2020-06-24 | 350 | AV DU DOCTEUR JEAN | 3 | 61 | 0 | 257000€ | 4213€ |
2021-07-08 | 697 | AV PREMIERE DFL | 4 | 109 | 565 | 473680€ | 4346€ |
2022-02-01 | 5 | IMP PIERRE FLORY | 2 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2023-03-15 | 6 | IMP PIERRE FLORY | 4 | 106 | 0 | 350000€ | 3302€ |
2022-06-10 | 9015 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 4 | 85 | 600 | 502267€ | 5909€ |
2019-08-29 | 439 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 110 | 217 | 260000€ | 2364€ |
2023-05-26 | 46 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 75 | 609 | 475500€ | 6340€ |
2020-11-10 | 9011 | IMP LOUIS GUIOL | 5 | 90 | 376 | 368000€ | 4089€ |
2022-09-30 | 28 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 104 | 857 | 515000€ | 4952€ |
2020-12-21 | 9101 | LES CRAUS | 5 | 100 | 500 | 484239€ | 4842€ |
2019-06-21 | 9027 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 119 | 696 | 303000€ | 2546€ |
2020-03-14 | 840 | MTE DU THOUAR | 4 | 98 | 1869 | 377000€ | 3847€ |
2021-05-24 | 33 | CLOS MARGOT 2 AVE 11 NO | 4 | 92 | 205 | 282000€ | 3065€ |
2022-06-02 | 31 | CLOS MARGOT | 3 | 59 | 246 | 365000€ | 6186€ |
2022-06-24 | 9003 | IMP LOUIS GUIOL | 4 | 130 | 609 | 476780€ | 3668€ |
2022-03-05 | 512 | MTE DU THOUAR | 4 | 62 | 760 | 110000€ | 1774€ |
2021-09-10 | 157 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 80 | 110 | 299350€ | 3742€ |
2023-05-12 | 44 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 41 | 66 | 210900€ | 5144€ |
2019-06-25 | 6 | IMP HONORE MOSCHETTI | 5 | 92 | 150 | 298800€ | 3248€ |
2019-12-03 | 157 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 108 | 109 | 258530€ | 2394€ |
2021-07-21 | 176 | AV PAUL VALERY | 4 | 78 | 368 | 335000€ | 4295€ |
2019-08-23 | 134 | AV HONORE D'ESTIENNE D'ORVES | 6 | 161 | 767 | 479600€ | 2979€ |
2021-07-28 | 138 | ALL DE COGOLIN | 4 | 70 | 468 | 486500€ | 6950€ |
2022-02-04 | 9018 | CHE PAUL MADON | 3 | 55 | 224 | 425000€ | 7727€ |
2022-08-26 | 40 | CLOS MARGOT | 3 | 65 | 138 | 347500€ | 5346€ |
2021-12-28 | 9008 | IMP GABRIEL PERI | 5 | 64 | 452 | 441711€ | 6902€ |
2020-10-19 | 9043 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 5 | 89 | 228 | 358000€ | 4022€ |
2021-12-17 | 1 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 247 | 340000€ | 4533€ |
2021-07-12 | 215 | AV HONORE D'ESTIENNE D'ORVES | 4 | 76 | 151 | 309050€ | 4066€ |
2020-01-10 | 80 | ALL D AIGUINES | 5 | 96 | 280 | 300000€ | 3125€ |
2023-04-11 | 229 | AV LA COUPIANE | 6 | 130 | 410 | 472368€ | 3634€ |
2023-01-23 | 8 | MTE DU THOUAR | 3 | 109 | 557 | 231640€ | 2125€ |
2022-05-30 | 215 | AV HONORE D'ESTIENNE D'ORVES | 3 | 63 | 132 | 264450€ | 4198€ |
2021-09-27 | 13 | CLOS MARGOT | 3 | 65 | 100 | 273000€ | 4200€ |
2021-04-28 | 6 | IMP ALBERT MARTIN | 4 | 99 | 211 | 339000€ | 3424€ |
2020-12-08 | 14 | CLOS MARGOT | 3 | 65 | 83 | 233000€ | 3585€ |
2019-08-30 | 5 | CLOS MARGOT | 4 | 92 | 172 | 204783€ | 2226€ |
2021-10-25 | 9006 | IMP GABRIEL PERI | 6 | 137 | 512 | 515000€ | 3759€ |
2019-10-11 | 16 | CLOS MARGOT | 3 | 65 | 134 | 262000€ | 4031€ |
2022-03-24 | 58 | ALL DE COGOLIN | 4 | 76 | 498 | 440000€ | 5789€ |
2020-01-22 | 58 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 113 | 478 | 359723€ | 3183€ |
2021-07-29 | 9002 | LES CYPRES | 4 | 100 | 678 | 415000€ | 4150€ |
2020-01-14 | 138 | ALL D AIGUINES | 4 | 81 | 530 | 419500€ | 5179€ |
2021-08-06 | 157 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 81 | 136 | 330000€ | 4074€ |
2019-11-04 | 9011 | IMP ALBERT MARTIN | 4 | 88 | 395 | 360000€ | 4091€ |
2021-04-27 | 9005 | IMP EMILE GUEIRARD | 3 | 63 | 405 | 148882€ | 2363€ |
2023-03-10 | 246 | AV LA COUPIANE | 4 | 85 | 706 | 442660€ | 5208€ |
2022-08-23 | 157 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 81 | 111 | 313000€ | 3864€ |
2022-05-31 | 5001 | CHE PAUL JARDIN | 5 | 150 | 104 | 402000€ | 2680€ |
2022-05-20 | 5001 | CHE PAUL JARDIN | 5 | 150 | 104 | 600000€ | 4000€ |
2021-08-11 | 201 | RUE JOSEPH BRUN | 2 | 58 | 362 | 245000€ | 4224€ |
2021-09-03 | 184 | AV GABRIEL PERI | 3 | 66 | 142 | 299000€ | 4530€ |
2022-06-30 | 78 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 1 | 77 | 0 | 405000€ | 5260€ |
2022-07-13 | 556 | AV PREMIERE DFL | 6 | 113 | 587 | 410000€ | 3628€ |
2020-09-22 | 9048 | LOT LES HAUTS DE LA GARDE | 3 | 60 | 567 | 476750€ | 7946€ |
2020-08-17 | 19 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 92 | 299 | 404200€ | 4393€ |
2022-12-16 | 9007 | IMP EMILE GUEIRARD | 5 | 84 | 77 | 497300€ | 5920€ |
2022-10-26 | 9007 | IMP EMILE GUEIRARD | 5 | 84 | 77 | 665000€ | 7917€ |
2023-01-31 | 19 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 74 | 256 | 423320€ | 5721€ |
2021-07-07 | 25 | RUE VERLAINE | 4 | 77 | 677 | 290000€ | 3766€ |
2019-06-24 | 9003 | LE THOUAR | 4 | 69 | 0 | 260000€ | 3768€ |
2020-01-24 | 35 | RES L OREE DE LA GARDE | 5 | 94 | 192 | 313000€ | 3330€ |
2020-12-21 | 43 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 119 | 578 | 421000€ | 3538€ |
2020-08-28 | 168 | AV GABRIEL PERI | 5 | 101 | 182 | 312999€ | 3099€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DU LOT DES MIMOSAS | 5 | 103 | 612 | 600500€ | 5830€ |
2022-12-23 | 1174 | AV DE LA LIBERATION | 8 | 174 | 779 | 525000€ | 3017€ |
2023-04-17 | 28 | RES L OREE DE LA GARDE | 3 | 82 | 350 | 316000€ | 3854€ |
2022-06-27 | 10 | ALL DES GLYCINES | 3 | 106 | 541 | 631500€ | 5958€ |
2019-07-12 | 1 | CHE PAUL JARDIN | 6 | 143 | 287 | 310000€ | 2168€ |
2019-08-20 | 22 | RES L OREE DE LA GARDE | 3 | 65 | 135 | 269900€ | 4152€ |
2023-04-07 | 330 | MTE DU THOUAR | 4 | 90 | 618 | 475000€ | 5278€ |
2021-04-16 | 30 | ALL DE L'OREE | 4 | 86 | 135 | 281000€ | 3267€ |
2022-10-03 | 370 | AV PREMIERE DFL | 4 | 60 | 675 | 467000€ | 7783€ |
2019-11-19 | 330 | MTE DU THOUAR | 4 | 100 | 735 | 439000€ | 4390€ |
2022-12-05 | 43 | ALL DES CACTUS | 6 | 96 | 324 | 484200€ | 5044€ |
2020-05-25 | 5 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 6 | 109 | 682 | 424500€ | 3894€ |
2019-09-25 | 3 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 7 | 161 | 543 | 567720€ | 3526€ |
2020-10-02 | 566 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 92 | 262 | 312000€ | 3391€ |
2022-11-28 | 208 | AV DE REBLANCON | 4 | 106 | 869 | 563150€ | 5313€ |
2023-01-03 | 107 | IMP ROGER COSTE | 4 | 96 | 323 | 260000€ | 2708€ |
2019-08-13 | 28 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 77 | 566 | 353000€ | 4584€ |
2022-02-17 | 9101 | LES ESPALUNS | 5 | 80 | 1120 | 750000€ | 9375€ |
2019-09-25 | 1 | AV DU BAOU DE QUATRO OURES | 6 | 109 | 547 | 388200€ | 3561€ |
2019-10-03 | 587 | RUE DU CAP PIERRE DELSOL | 4 | 119 | 438 | 439000€ | 3689€ |
2023-01-30 | 683 | RUE MARC DELAGE | 6 | 93 | 338 | 352000€ | 3785€ |
2022-06-13 | 5001 | AV DE LA PAIX | 4 | 113 | 475 | 500000€ | 4425€ |
2021-11-02 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 89 | 0 | 410000€ | 4607€ |
2022-04-04 | 525 | RUE MARC DELAGE | 3 | 94 | 0 | 435191€ | 4630€ |